約20名深水埗樂年花園業主昨日聯同立法會議員毛孟靜召開記者會，業主不滿房協20多年來不依公契，少付7%管理費，估計多年涉款高達1,300萬元。早前房協更入稟高院控告屋苑業主立案法團，要求法庭聲明根據大廈公契，房協毋須繳交被指拖欠的管理費，及要求法團賠償30萬元律師費，並須承諾日後不再向房協提出類似訴訟。

樂年花園是房協推出的屋苑，1995年起入伙。2年前有業主發現，雖然房協一直是非住宅單位單一業主，全資擁有屋苑商舖及車位業權，但只負責地段小部份管理費，其餘大部份均需由小業主支付的住宅管理費扣除。據業主計算，房協每年度少付50多萬元至100多萬元不等，至今合共累積少交了約1,362萬元，但房協不同意計算方法。

部份業主計劃向房協追討，但房協反入稟高院控告屋苑業主立案法團，要求法庭聲明根據大廈公契，房協毋須繳交被指拖欠的管理費。其後業主立案法團換屆，新法團決定與房協和解，中止訴訟。房協提出的和解條款是房協不需賠償相關管理費，日後只按舊有方式支付管理費，法團需承擔房協部份律師費30萬元。法團將於本月21日召開業主大會，屆時會表決是否接受和解條件。部份業主不滿和解內容，批評房協欺壓小業主，認為繼續由業主承擔相關管理費實屬不公。◇
 

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