中共政治局4月19日舉行會議,再次提出「房住不炒」,引外界關注。

該會議分析研究當前經濟形勢,部署當前經濟工作。該會議稱,經濟運行仍然存在不少困難和問題,經濟存在下行壓力。

該會議再次強調「房住不炒」的定位,「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。」

據《每日經濟新聞》報道,此次再次提及「房住不炒」的定位,意味著中共中央層面已關注到一季度樓市的波動。

易居研究院智囊中心研究總監嚴躍進認為,「房住不炒」的概念繼續得到強調,是為了防範房地產市場的價格上漲等風險出現。

報道說,樓市回暖引發了一些房地產銷售環節的亂象,諸如哄抬房價、價外加價、捂盤惜售等。

中原地產首席市場分析師張大偉認為,政治局會議再次提及「房住不炒」,對炒房者將有打擊。

張大偉認為,堅持「房住不炒」下,各種約束房地產投資的政策預計不會鬆綁。房地產市場也不會有大漲的可能性。再次明確要求房住不炒,代表全國房地產調控力度將維持之前的高溫狀態。

今年3月,中共住房和城鄉建設部部長王蒙徽在兩會接受採訪時稱,房地產調控將保持政策的連續性和穩定性。不過住建部的所謂政策連續性,依然是延續去年底的房市政策:「因城施策」+「三穩」(穩地價、穩房價、穩預期)。

在外有貿易戰衝擊、內有經濟下跌壓力的大環境下,中共穩經濟、保政權成為首要的「政治目標」。#