中國留學生溫哥華炒房 一套房賺近600萬

繼花錢如流水、大手筆購買奢侈品後，中國留學生現在在加拿大又多了一項「特長」－－炒房。加拿大《環球郵報》9月14日再次曝光了9名無任何收入的中國留學生購買了5,700萬加元（約3億元人民幣）的溫西房產。這似乎印證了溫哥華地區房市被眾多推手炒熱的傳聞。

根據報道，在9名中國留學生中，一名姓黃的學生在2015年4月份以719萬加元（約3,640萬元人民幣）購入溫西灰角區一豪宅，今年5月份以835萬加元售出，從中賺取了116萬加元（約585萬元人民幣）。

卑詩NDP房屋評論員尹大衛（David Eby）上周三在新聞發佈會上表示，他們在分析溫哥華灰角區的房市時，偶然發現了上述案例，而溫西端房屋買賣中，學生與家庭婦女在購買房屋中的比例很大。

事實上，今年以來，中國炒房客抬高加拿大房價的說法一直在加拿大流傳。據《溫哥華太陽報》此前報道，今年年初，一名叫周天宇（Tian Yu Zhou）的中國留學生以3,110萬加元（約合1.57億元人民幣）的高價買下了溫哥華今年最貴的一幢豪宅，該交易震驚了加拿大。

據悉，加拿大銀行對本地居民的貸款要求非常嚴格，包括收入達標，報稅情況正常，個人信用良好等。很多普通市民經常會因為某個條款未達標而拿不到銀行貸款。

《環球郵報》報道稱，加國銀行業對於包括留學生在內的外國客戶和新移民，在支付一定比例購房首付後，就無需提供收入證明，而加拿大人卻無此優待。

豐業銀行（Scotiabank）和滿地可銀行（BMO）內部文件顯示，只要首付款達到50%，就不需要確認外國客戶的收入來源。◇

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