今年1至5月，在基礎設施投資和房地產回升的帶動下，中國經濟偏穩運行。不過，隨著樓市繼續降溫，專家預計地產投資增速或將進一步下滑，6月投資累計或將再度回落，下半年中國經濟或仍面臨下行壓力。
投資增速或將進一步下滑
安信證券發佈資料顯示，6月30個大中城市的房地產銷售同比增速從5月進一步回落。經濟學家估計6月中國房地產銷售同比增速可能放緩至10%左右。鑒於市場情緒降溫、開發商保持謹慎，估計房地產建設量和投資同比增速都可能回落。
據中共國家統計局統計，1至5月，中國房地產開發投資34564億元，同比名義增長7.0%，增速比1至4月回落0.2個百分點。從單月來看，5月房地產開發投資同比增速為6.55%，相比4月的9.7%下滑了3.15個百分點。這是全國房地產開發投資增速今年來首次下滑。
海通證券首席宏觀分析師薑超預計，投資增速或將進一步下滑。5月製造業投資僅增長1.3%，為歷史最低值，低潮狀態短期難以逆轉，6月製造業PMI繼續回落，預示製造業投資增速或將延續弱勢。為應對經濟下行壓力，基建將繼續發力，可獨木難支，預計6月投資累計增速或再度回落。
債務總額逾168萬億
此外，債務也是近期市場關注的焦點。經濟學家稱，儘管中共政府宣佈未來幾年將削減鋼鐵和煤炭行業約10%的產能，但中國製造業仍面臨產能過剩、通貨緊縮和債務水準持續上升等問題。
據中國國家金融與發展實驗室近期披露的研究，截至2015年底，中國的債務總額為168.48萬億元。全社會槓桿率為249%。經查證，中國大陸2015年GDP為 67.67 億元，當年債務是GDP的2.49 倍，也就是社科院說的「全社會槓桿率」。
中國社會科學院學部委員李揚認為，中國大陸非金融部門的債務問題比較突出，其債務率高達131%，如果加入融資平台債務，非金融部門的債務率高達156%。在金融部門中，債務又主要集中在國有企業。目前中國國有企業已經債台高築。
從4月開始，中國已進入企業債到期兌付高峰期，到年底將有4.12萬億元企業債務規模，創歷史新高。目前已有17家企業信用債出現違約，這可能使逾百家金融機構深陷這波企業債務風暴當中。對此若處理不好，同樣可能引發中國金融體系的系統性風險。
諾貝爾經濟學獎得主斯賓塞（Michael Spence）認為，最近國際上更多地討論中國債務不可持續的問題是正確的。因為過高的債務會讓國家經濟受到嚴重的衝擊並十分脆弱。一個國家的槓桿率快速上升，或無法產生足夠總需求來實現潛在增長的經濟，是相當危險的。
經濟增長或在第二季度見頂
莫尼塔（上海）投資發展有限公司（CEBM Group Ltd.）分析師鐘正生稱，整體而言，第二季度經濟狀況明顯弱於第一季度，這意味著經濟增長的下行壓力尚未得到緩解。
銀河證券首席經濟學家稱，第二季度經濟增速維持6.7%左右有可能實現。瑞銀證券特約首席經濟學家汪濤認為，第二季度GDP環比增速反彈、同比增速持穩，這應是本輪經濟小周期的頂點。他預計，隨著此前政策寬鬆的效用遞減、房地產活動回歸正常化、民間投資持續乏力、宏觀環境不確定性持續，第三季度GDP同比增速將放緩至6.6%、第四季度進一步降至6.5%。<>
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