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環北京區域樓市持續升溫,近日保定下轄的淶水縣一個新樓盤開盤,1,680套房子一天被搶光。

4月9日,淶水產業新城配套住宅華銀城‧青年港開盤,據知當天去了近5,000人,現場十分火熱。有購房者對《證券日報》表示,由於排卡有點晚,看中的房源沒了,等他走出門後再回去重選時,已經沒房了。

去年下半年以來,環北京區域樓市持續升溫。上漲幅度最快的北三縣中,燕郊最高售價達2.3萬元/平方米,大廠為1.5萬元/平方米,固安突破1萬元/平方米大關。華銀城‧青年港為首次開盤,均價4,500元/平方米左右,幾乎為燕郊房價的四分之一。

對於環北京周邊樓市價格的快速上漲,業內普遍認為,環北京區域缺乏產業支援,房價過高易積聚泡沫,不利於基礎設施建設,更不利於承接北京外溢產業,或將成為新的「睡城」。

亞豪機構市場總監郭毅表示,環北京區域房價有一個特點就是大起大伏、波動性很大,建議置業者保持理性,勿盲目跟風。◇