2013年，華人的地產投資及移民熱燒遍了全球，除了傳統項目的美國、加拿大，令投資者目瞪口呆的是，一向保守、矜持、排外的歐洲，放下了身段，居然一躍成為了炙手可熱的投資移民國。為了快速獲得資金，葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國衝在前面，西班牙也躍躍欲試打算半路殺出，這些國家的移民政策都是依靠購置房產而獲得居留權，也就是靠出賣「歐洲身份證」來博得投資。這一招立竿見影，引來了華人趨之若鶩，其中又屬葡萄牙的「黃金簽證」最為引人注目。
大紀元記者對此在葡萄牙進行直擊報道，帶您一探究竟。
【大紀元記者瑪麗葡萄牙報道】自去年2月王立軍事件爆發，中共高層內鬥黑幕曝光，導致內部分裂加劇，以及政治局勢動盪，經濟放緩面臨危機。而大陸富豪及民眾擔憂社會動盪，一段時間以來紛紛捲款狂逃，而房地產是大陸人海外投資的主要目標。同時他們送子女到國外移民，為未來留後路。
「歐洲移民年」千載機遇
移民專家說，「如今歐洲移民的火爆程度毫不遜色於美國。」2013年可謂歐洲移民年。在歐洲買房移民條件寬鬆，周期短、兼具移民與投資功能，同時也為無法移民美國、加拿大的投資者帶來新的選擇。
面對著中國大陸強勁的投資需求，同時為了解決本身的財政困難，歐洲一些國家推出了投資置業項目，投資置業的同時還可以獲得長期居留身份。這對於謹慎小心的歐洲國家來說，是從來沒有過的慷慨大方和敞開大門。這個機遇被形容為「千載難逢」，很多信息靈敏的華人已經捷足先登了。
具體說來，在歐洲塞浦路斯，申請人只要購買30萬歐元（約317萬港元）以上的房產，就可一步到位獲得永久居留權。葡萄牙規定，只要投資者在當地購買50萬歐元（約529萬港元）以上房產，2個月便可取得居留簽證。希臘更是「沒有最低，只有更低」，只要交納25萬歐元（264萬港元）的「入場費」即可，而且還可以由兩個人共同出資，這一超低門檻讓全球投資人欣喜若狂。當然，華人關注的不僅僅是風景美麗的歐洲豪宅，更是那張在歐洲暢通無阻的「通行證」。在這幾個投資移民的國家中，尤其以葡萄牙最為引人注目。
葡黃金簽證華人佔75%
10月14日，據葡萄牙媒體當周公佈的最新資料，中國公民在葡萄牙發放的「黃金居留簽證」數量中排在首位，葡萄牙駐澳門總領事Vítor Sereno說，截至目前發放的總計226個簽證中，有168個是簽發給中國公民。也就是75%的黃金簽證由中國人獲取。
葡萄牙向中國市場敞開懷抱時間並不長，從2012年10月份才生效的置業移民政策，為何能在短短時間內脫穎而出，贏得華人的青睞呢？葡萄牙南部阿爾加維政府投資和發展官員Duarte
Padinha先生回答了我們的疑問。因為葡萄牙風景秀麗、投資有保障、政策最明確、審批最快捷、項目最安全，相比其它歐洲國家，葡萄牙更適合中國移民。
Duarte Padinha先生說：「阿爾加維在國際上大名鼎鼎，因為這裏是旅遊渡假的首選之地。我們得過『歐洲最佳海灘』、『最佳哥爾夫球場地』等嘉獎。本地的100多處海灘中70至80多處都是達到歐洲標準的環境優美的渡假之地，除此之外還有很多哥爾夫球場地。這裏天氣晴朗，10月份仍然是26、7度左右。更不用提這裏的食物可口、人民熱情。你會感到賓至如歸。
」
「另外，『黃金簽證』實施一年以來，已經200多人獲得簽證，其中75%都是中國人。歡迎你們的到來！」
葡萄牙房地產商FORMULA公司的老闆Pedro 跟我們介紹說，他們這裏有很多房地產商，會為華人提供無微不至的一條龍服務。
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