馮景禧1923年出生於廣州市的一個商人家庭。父親起早摸黑做些小本生意，日子過得並不寬裕。加上馮景禧的生母去世早，繼母與他的關係不好，16歲那年，他就不得不離開了學校，到香港的卑利船廠當學徒。學徒的工錢少得可憐，每天只有1角3分。後來，老闆看馮景禧勤快能幹，每天加了他5分錢。然而靠這點錢，他連自己的肚子都填不飽！勞累了一天的馮景禧，只能一個人站在海邊，遙望遠方的家鄉和親人。為了餬口，他每天晚上還要拖著疲倦的身子到一家工人夜校去教課。

金銀首飾店的
學徒
1941年，日本佔香港。生性倔強的馮景禧怎麼也嚥不下這口氣，於是匆匆逃回家鄉。可是，廣州同樣也成了日本人的天下。由於與繼母的關係不好，馮景禧有家難歸，只好到一家金銀首飾店去做學徒工。他勤勤懇懇，任勞任怨，常常利用跑街的機會，光顧別的店鋪，留心觀察人家的貨品款式和經營方法，用以改善自己店裏的不足。因為他聰明能幹，愛才的老闆提拔他擔任商行的管事，後來又讓他負責管理整個商行的財務。馮景禧雖然沒學過會計，但他在工作中虛心求教，竟能把商行的一本賬理得清清楚楚，爛熟於心。老闆有什麼問題，他都能隨口應答，所以深得老闆的信任。馮景禧雖然也從中摸索到不少「生意經」，然而他對於這種寄人籬下的生活，始終不滿意。

台灣魚苗的生意

抗戰勝利以後，市面上的商業活動開始活躍。馮景禧便辭去了金銀店裏的差事，和幾個朋友一起販賣大米，這樣幹了2年，只賺到幾百元錢；後來他又同朋友們集資開了一座酒樓，生意也不是太興旺。雄心勃勃的馮景禧，時刻想找到一個能讓他大展鴻圖的事業。1948年，他聽說台灣魚苗的價格高，從廣州販魚苗到台灣能賺大錢，便決心要做這販魚苗的生意。

當時朋友們都勸他不要做這種生意，因為他既不熟悉水性，又不瞭解魚苗的特點，加上當時海上盜匪出沒，萬一中上一顆炮彈，那就連自己都賠在裏面了！可是馮景禧堅持要幹，他認定這生意能為他賺大錢！為了籌集資本，他將自已經營的酒樓都賣掉了。

他從廣州買下魚苗，運到香港，又租了船運往台灣。哪知天有不測風雲，他的魚苗船駛出廣州灣不久，就遇上了大風暴，不習慣海上生活的馮景禧差點連苦膽都吐出來！船隻在風暴中隨波逐流，等到驚濤駭浪平息下來，總算平安抵達台灣島。然而不幸的是，船上的魚苗在顛簸中早已死光！馮景禧多年經營積累的本錢，這下賠了個精光！馮景禧不甘心就這樣空手而返，他還想再搏一搏，於是打起了船老闆的主意。他同船老闆商量，要以這條船作抵押，從台灣運香蕉回廣州。船老闆當然不肯冒這個風險。

馮景禧對他說：「你不肯，我回去也沒法付運費給你，看來只好跳到海裏去了！」船老闆半是同情半是無奈，最後只好同意了。然而命運老人卻一點也不同情馮景禧，歸途中海上一直大風不息，船走走停停，好不容易回到香港，香蕉已經爛得一根好的都沒有了！馮景禧不但沒賺到一文錢，反而欠下了一大筆債！

進軍 香港房地產業

廣州這一跤摔得太慘，馮景禧卻能沉得住氣，他回到廣州，重新做起了代人買賣金銀的生意。憑他的豐富經驗，逐漸又賺了一些錢。

有了本錢，馮景禧就瞄準了香港的房地產業。50年代後期，香港經濟恢復和發展極快，由於人多地少，房地產價格直線上升。然而投資房地產，沒有雄厚的資金是不行的。馮景禧靈機一動，找到了生意場上的好朋友郭德勝和李兆基，商量合資創辦房地產公司的事情。他們3人當時都是剛剛開始創業的小財主，又都看好房地產業，所以一拍即合，招股建立了「永業企業公司」。3人當中，年紀最大的郭德勝老謀深算，年紀最小的李兆基反應敏捷，馮景禧則精通財務，擅長分析。他們發誓：「同心協力，進軍地產，你發我發，大家都發！」公司的資金當然比個人資金大多了，但對於房地產業來說，仍然只能算個小戶頭，只能購買較小的地盤。從購買原沙田酒店開始，他們在房地產業初試身手。他們採取的經營方式，是低價收購舊樓，拆掉重建新樓出售，還以「分層出售」、「10年分期付款」等方法招徠顧客，頗受客戶的歡迎，逐漸積累起了資金。

到1963年，他們3人已經成為香港商界的中等富商。資本雄厚了，經營房地產業的經驗也豐富了，他們便丟開了其他的股東，每人投資100萬元港幣，新建「新鴻基企業有限公司」，準備在房地產業大幹一場了。這3位朋友各有所長，齊心協力，又都是十足的「工作狂」，每天都要工作十幾個小時。這種拚命苦幹的精神，使得他們的公司很快引起了實業界的注意，稱他們為「地產界的三劍客」。他們雖然在生意場上精明過人，卻又不是什麼錢都賺的人。馮景禧就一再表示，有3種人的錢他不能賺：逃難的人的錢不能賺，孤兒寡母的錢不能賺，天災人禍的錢不能賺！他們冷靜地等待著每一個賺大錢的機會。對於目光遠大的人，賺大錢的機會一定是不會太少的。

紅衛兵能夠進香港？

1967年，馮景禧又一次遇上了歷史提供的賺錢機會。由於受內地「文化大革命」的影響，香港也發生了大動盪，房地產行情一落千丈。許多富豪唯恐「文化大革命」也鬧到香港來，紛紛拋售在香港的產業，準備逃離香港。馮景禧也曾想到過離開香港的問題，可是他實在捨不得丟下剛剛大展鴻圖的事業。走在香港的大街上，看到那些急於賤賣的房產和地皮，馮景禧更加不想走了，他暗暗盤算，這可能正是個好機會呢！他仔細研究國內外的局勢，認為「紅衛兵」未必就進得了香港，至少，來與不來的可能是一半對一半——而對於生意場上的競爭來說，50％的把握已經是夠大的了。

結果，馮景禧不但沒有走，而且從銀行提出自己的全部積蓄，又貸了一大筆錢，動作麻利地買下了一大批廉價房產和地皮。很多朋友都為他捏一把汗，擔心他又要賠個精光了，然而馮景禧毫不動搖。果然不出他所料，僅僅一年以後，香港局勢完全穩定，地價迅速回升，發了大財的馮景禧，獲得了一個「商界奇人」的雅號。

新鴻基的事業一日千里，到1972年，公司售出的房產總價值達到5億多港元，幾乎是當初「三劍客」投資的20倍。隨著資本的雄厚，「三劍客」都有了獨自闖天下的力量，已沒有必要再在一起打江山。馮景禧和李兆基先後放棄了房地產業，只留下對此情有獨鍾的郭德勝。(未完待續)◇

文/薛冰

------------------

💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand