◆名稱: 長江實業 ◆號碼: 0001.HK ◆股價: 港元121.6 (13-05-2008) ◆簡介: 長實主要從事房地產發展與投資，並提供房地產經紀與管理服務、經營酒店及投資證券。 ◆策略: 1)2008年主要物業銷售收益將來自香港之CASA880和首都、上海之御翠豪庭與廣州之逸翠灣等項目，2)新推出的本港酒店項目如長實佔100%權益之雍澄軒和其佔有共同發展權益之The Harbour Grand，將會在未來作出盈利貢獻，3)集團坐擁優質充裕的土地，預料可供未來5年發展之用，為市場提供穩定及多元化的物業供應。 ◆風險: 1)銀行收縮樓宇按揭貸款，2)近日樓市交投淡靜，加上眾發展商仍有大批新盤待售，可能影響樓價下跌，3)土地拍賣過激，驅使地價上升，影響成本 ◆對手: 信和、恆基、恆隆、新地和嘉裡 ◆基本資料 市盈率: 10.16 市盈率 預測1年: 20.59 市盈率 預測2年: 12.75 市賬率: 1.24 股價/每股現金: 47.80 股息: 0.4% 派息率: 21% 股本回報: 13% 股本回報 預測1年: 6% ◆大行評級 大摩: 相同比重 瑞銀: 買入 花旗: 買入 麥格理: 跑贏大市 高盛: 中性

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