中原（工商舖）於19日發報告表示，新一年首兩個月港島商舖租賃氣氛持續上揚，港島核心區旺舖空置率亦顯著回落。資料顯示，灣仔區舖位租賃最新錄得約18宗租務成交，按月增約20%，而整體成交金額則錄得約1.32百萬元，按月下跌約28%，反映現時該區舖位租金向下調整，因而吸引個別新租戶趁勢進駐開業。其中灣仔莊士敦道150號地下及148至150號一樓新近以每月約12萬元租出，新租客為手機配件店，新租金較舊租金回落約四成。

該行商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，最新一宗租務成交位於灣仔莊士敦道150號地下及148至150號一樓，建築面積共約3,000平方呎（未核實），成交月租約12萬元，平均呎租約40元，新租客為手機配件店，租期為2年，而舖位舊租客為茶餐廳，租金約20萬元，最新租金較舊租金低約四成。黃氏又指，該舖位靠近莊士敦道及太和街交通交匯處，毗鄰有大有商場、囍匯街及服務式住宅，修頓球場亦咫尺之遙，人流不俗，而是次承租舖位過往大多租予餐飲行業，今次租務成交亦獲多位準租客競投，最終由手機配件店成功進駐。

黃氏續稱，2月份灣仔區商舖租務市場持續造好，仍為各零售核心區表現最佳之區域。數據顯示，2月份灣仔區最新商舖空置率為5.58%，按月下降約0.12百分點，亦較中環及銅鑼灣分別約8.36%及約5.99%為低，可見該區商舖租務成交走勢穩步向好，預料灣仔區舖位吸納情況會在第一季港島區中率先跑贏大市。@

------------------

📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column