根據中原(工商舖)統計,1月份港島整體甲級寫字樓空置率為9.42%,再創有記錄以來新高,環比增加0.31%,年比上升3.77%。除了中環甲廈的空置率跟12月份有所改善之外,其它主要商業區均繼續惡化。1月五大核心區域空置率由高至低依次為灣仔10.88%、金鐘9.82%、銅鑼灣9.43%、上環8.57%以及中環7.17%。

香港受疫情衝擊,雖有個別企業趁勢承租以擴展樓面,但與此同時退租個案亦陸續出現。中原(工商舖)分析,中港澳三地通關料「指日可待」,在北水南下趨勢帶動下,將為港島核心甲廈的租賃市場帶來正面支持。@