沙田綠怡雅苑中層兩房615萬元轉手，實用面積593方呎，實用呎價10,371元。

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文（Man Lai）表示，近期後市開始明朗化，二手交投略有起色。該行新近促成上述二手買賣交投，轉手單位為1座中層A室，採兩房間隔。據悉，年初開價約700萬元，日前議價後以居二市場價615萬元易手，累減約85萬元。

黎氏指，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。

中原指原業主則於2016年以458萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面獲利約157萬元離場，單位升值約34.3%。@

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