國際房地產顧問第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地（爲重新發展而强制售賣）條例》作出的售賣令，於昨天（19日）公開拍賣出售九龍自由道4號（九龍內地段1331號），以底價3.55億港元成交，買家為恒基兆業地產有限公司。

該物業的地段面積約為4,882 平方呎（453.55 平方米），座落於九龍何文田自由道之西南面，鄰近自由道與勝利道交界。該物業現於2015年9月18日根據所憲載的九龍規劃區第6及7區—何文田分區計劃大綱核准圖編號S／K7／24，該物業座落位置所規劃用途為『住宅（甲類）』。

恒基兆業地產有限公司執行董事黃浩明先生於成功投得物業後表示︰「地盤面積不大，只有大約4萬呎樓面，計劃將發展成單幢樓的上車盤，並以中小型單位為主。」

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出︰「今年至今只有5宗強拍申請，對比早前兩三年大幅下降，主因是發展商在地產市道下行周期不願啟動新發展項目。預計在放寬強拍門檻後，來年的強拍申請數量將會有所增加，但具體數字很難預測，這要取決於大業主的意願和整體物業市道。」@

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