土地致癌物超標 蘇鋼遭索賠百億

近日，上海陸家嘴集團起訴蘇鋼集團，索賠100億元人民幣。原因是7年前花85億從蘇鋼集團買了一塊地，樓蓋好後，驗收發現土地致癌物質超標。

綜合大陸媒體報道，7年前中國鋼鐵市場低迷，意欲盤活資產的蘇鋼集團，將其控股子公司「蘇州綠岸房地產開發有限公司」（簡稱蘇州綠岸）95%股權，在上海產權交易所掛牌出售。

蘇州綠岸的核心資產是位於蘇州市高新區滸墅關鎮蘇通路北、蘇鋼路東17塊國有土地的使用權，紅線內使用面積約65.95萬平方米，地塊規劃總建築面積約為108.41萬平方米。

同年陸家嘴下屬企業以85.25億元的金額，競得蘇州綠岸95%股權。

之後，陸家嘴集團在該地塊上蓋起住宅、幼兒園、健身公園等。在蓋好之後驗收的時候發現，土地致癌物質超標。

陸家嘴在公告中稱，自2022年以來，各方環境調查確定，蘇州綠岸名下17塊土地，其中14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度，遠超蘇鋼集團掛牌出讓時所披露的污染情況。

陸家嘴公告中表示，當時公司基於對公開市場股權掛牌訊息的信任，以及對政府部門行政行為的合理信賴，通過下屬企業競得蘇州綠岸股權。

股權交易後，蘇州綠岸已就蘇鋼集團所披露的污染範圍進行治理修復。但在環境調查過程中，陸家嘴組織專門力量核查發現，涉事地塊調規變性及出讓過程中，不排除蘇鋼集團、環境檢測機構等存在涉嫌一系列違法違規、弄虛作假等可能，導致存在嚴重污染的土地進入公開交易市場。

近期，陸家嘴向江蘇省高院提起民事訴訟，向蘇鋼集團索賠100.44億元，並要求蘇州市環境科學研究所、蘇州市自然資源和規劃局等4家單位承擔連帶責任。公告中提到，法院已立案受理。

公開資料顯示，陸家嘴成立於1992年，一直致力於「陸家嘴金融貿易區」內重點功能區域土地成片開發和城市功能開發，是陸家嘴金融貿易區開發建設者。

其控股股東陸家嘴集團成立於1990年，是上海市政府批准組建並重點扶持的大型國企之一。

陸家嘴集團在污染問題未得到有效治理，無法開展經營活動。在開發建設過程中，公司投入了大量資金以及人員，維持存量項目的運營，物業團隊保證設備設施狀態正常。

該負責人表示，陸家嘴集團一直沒有放棄這個項目。目前，建成的動遷安置房已住滿，第二個小區也已經銷售完，另一個建成的小區因為地塊污染事件就暫停了，沒能完成竣工驗收工作。目前工地裏的移動工棚都已鏽蝕，地上堆放著各種鋼板、木材和磚塊。

陸家嘴集團在拿到項目開始成片建設，先將動遷保障房、學校和公園建設完工了，沒想到建成以後無法運營推進。

每日經濟新聞記者7日在蘇州市虎丘區鋼成路28號蘇鋼集團總部，電話聯繫到該公司一名負責人並提出了採訪請求，對方表示馬上安排負責相關的領導來回應。然而，該記者在大門口等待近1個小時，未有公司人員前來，電話再也未能接通。◇

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