經絡發表報告指，據2023年6月份金管局住宅按揭統計調查結果，新申請按揭貸款的宗數為8,250宗，比5月份9,530宗減少1,280宗（13.4%）。而6月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得343.35億元及7,079宗，對比5月份的425.89億元及8,591宗，金額及宗數分別減少82.54億元（19.4%）及1,512宗（17.6%）。另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得285.27億元及6,013宗，對比5月份的239.19億元及5,071宗，金額及宗數分別增加46.08億元（19.3%）及942宗（18.6%），金額及宗數均創10個月新高。
以首6個月計算，今年首6個月新批出按揭貸款額及宗數為2,179.31億元及44,689宗，比去年同期的2,474.21億元及48,769宗，貸款額及宗數分別減少294.9億元（11.9%）及4,080宗（8.4%），貸款額及宗數均創近3年的首6個月新低。另外，首6個月新取用按揭貸款額及宗數為1,223.06億元及26,006宗，比去年同期的1,529.07億元及31,730宗，分別減少306.01億元（20%）及5,724宗（18%），貸款額及宗數創近7年的首6個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按揭數字雖然按月上升，惟受市場氣氛及加息因素影響，樓市交投轉靜，觀望氣氛濃厚，使新申請及新批出按揭數字雙雙回調。而金管局7月初推出放寬逆周期措施暫未見即時成效，料第三季按揭宗數將按季回落。
6月份轉按貸款額及宗數分別錄得90.91億元及2,088宗，貸款額及宗數按月分別增加24.29億元（36.5%）及503宗（31.7%），貸款額及宗數均連升2個月，貸款額創8個月新高，宗數創9個月新高。以首6個月計算，貸款額及宗數比去年同期分別急跌239.35億元（40.1%）及4,994宗（37.4%），貸款額及宗數均創近3年的首6個月新低。曹德明表示，金管局放寬按揭成數及按揭保險的樓價上限，加上現時大型銀行繼續以高現金回贈吸客，使轉按誘因續增，料轉按數字仍有上升空間。
6月份的按揭比率為54.8%，按月下跌2.7%。而平均還款年期下跌4個月至326月（即27.2年），平均按揭貸款金額則下跌11萬元至485萬元，曹表示，金管局放寬按揭成數及按揭保險的樓價上限，有助推動中上價物業的交投，從而推高貸款金額，料未來平均按揭貸款金額將有上升空間。此外，6月份H按選用比例報94.8%，按月升0.8%，連升5個月，並創9個月新高。而P按的使用比例則下跌0.3%至2.5%。而定息按揭計劃維持0%。＠
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