西環不少樓宇近年獲收購重建，帶動區內物業升值。美聯旺舖營業董事楊開永表示，該行獲委託代理西環第三街168-172號地下1號舖連入則閣樓，物業建築面積約800平方呎（未核實），連約950平方呎入則閣，業主意向價約1,980萬元，折合呎價約11,314元。

楊氏指，該舖位門闊約15呎4吋，深約46呎6吋，加上連入則閣及後門，上落貨物十分方便，適合各行各業進駐。物業現連租約出售，回報率約2.79厘，租客為火鍋店，自2006年起已租用該舖，回報相當穩定，可即買即收租。

楊氏補充，物業位處西環核心地段，人流暢旺，對面為新世界發展項目，加上市建局近年積極在區內收購重建，料落成後將可吸引更多高收入人士進駐該區，提高區內居民消費能力。物業距港鐵西營盤站約5分鐘步程，轉瞬可達。上述物業自身條件優越，相信很快獲買家垂青。◇

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