中原按揭董事總經理王美鳳表示，第三季本港樓巿在加息陰霾籠罩下，交投表現逐步回軟，影響10月按揭保險數字繼續向下。香港按證保險數字顯示，10月新取用按保貸款額按月減少22.4%至67億元，連續三個月回落，涉及1,194宗，按月減少22.6%，金額和宗數均創過去6個月新低。

期內，新批按保金額按月回落5.1%至161億元，宗數亦按月減少6.3%至2,800宗，宗數及金額均連跌5個月，創過去8個月新低。

王美鳳表示，今年樓市受第五波疫情衝擊，下半年接着受加息影響，物業交投量大幅萎縮，今年自7月起至今二手住宅登記量按月持續徘徊在約2,200宗低水平，較樓市暢旺時期減少達一半或以上，拖累按保宗數及貸款額下跌。

綜合數字顯示，2022年首10個月新取用按保貸款宗數及金額錄得15,638宗及904億元，較去年同期分別下跌21.6%及18%。2022年首10個月新批按保貸款宗數及金額錄得37,050宗及2,182億元，較去年同期分別下跌26.5%及22.7%。

王美鳳預期，全年按保貸款宗數將較去年減少約達25%。@

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