領展房產基金（00823）今日（11月9日）公布截至9月底止中期業績，半年度可分派總額32.77億元，按年跌1.77%。每基金單位分派155.51仙，按年跌2.56%。領展股價承壓，午後跌幅擴大，低見49.6元，跌幅逾4%。

期內，收益及物業收入淨額分別按年增加4.6%及4.5%至60.42億港元及45.87億港元。

香港物業組合收益總額及物業收入淨額分別按年增長4.3%及5.3%，期內整體租金收繳率則維持在96%水平。平均續租租金調整率持續上升，由2021/2022年度下半年的5.9%升至2022/2023年度上半年的8.5%。平均每平方呎租金為63.2港元。

至9月底止，領展在中國大陸的物業組合半年度收益總額按年升3.3%，主要由於期內物流物業開始貢獻收益，帶來新收入來源。不過，因大陸防疫措施令零售業承壓，期內物業收入淨額按年下降1.2%，上海辦公室續租租金調整率為負18.2%。@

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