深圳一座住宅小區定於6月11日開盤認籌,但從10日下午起就有購房者在營銷中心外準備通宵排隊搶房,認籌活動因此被取消。之前傳出該樓盤與周邊二手房有倒掛空間,買到一套出售至少能賺到180萬(人民幣,下同)。

據每日經濟新聞報道,深圳光明區的融禦華府認籌時間原定為6月11日至13日。認籌結束後,將於14日公示認籌名單,16日公證處搖號(搖出選房的先後順序),18日根據搖號順序進行線下選房。認籌需要收取每套100萬元的登記保證金。

但從10日下午開始,樓盤營銷中心外已經有眾多購房者排隊認籌,有網民透露,「有人還帶著凳子來排隊」。到晚間,有現場人士表示連夜排隊認籌的人數多達千人。在此情形下,金融街官方緊急發佈公告稱,原計劃11日的認籌及參觀樣板房活動取消。

6月11日,中共深圳市光明區住建局發佈官方消息稱,將以搖號方式銷售,選房順序與排隊認籌先後順序無關,已要求開發商優化認籌安排,認籌時間將不少於五天,確保有意願的購房者有充足的時間參與認籌。

根據深圳住建局官網資料,融禦華府備案房源共420套,涵蓋商舖和住宅兩種類型產品。其中住宅394套,戶型建面約92至129平方米,均價約每平方米5.09萬元。

在今年4月底,有市場消息稱,光明區住建局對區域內的四個熱點樓盤(深房傳麒山、光明大第、新地中央、龍光玖龍台)口頭傳達了每平方米不超過6.3萬元的指導價。因與周邊二手房有2萬元/㎡的倒掛空間,買到一套相當於至少「賺」180萬。

深圳光明區是2018年成立的新區,有「南山後花園」之稱。該區常住人口約六十萬人,實際人口則已突破百萬,近期成為深圳樓市最火熱的三個片區之一,房屋成交均價突破每平方米7萬元人民幣。

經濟下滑 住房補貼增加 多地出現萬人搶房

不僅僅是深圳出現了民眾排隊買房,杭州、南京、成都等地日前也出現了萬人搖號買房的狀況。

5月初,成都川發天府上城項目正式進行搖號,釋放的房屋套數為786套,而參與搖號的人數達到了四萬;5月末,杭州遠洋西溪公館項目預售959套房源,有五萬多人報名,按照這一比例,該項目的中籤概率不足2%;6月1日,位於南京江北核心區的江畔都會上城新推出的223套房源,吸引了12,815組買房人搖號,整體中籤率只有1.7%。

對於大陸多地出現搶房的情況,評論人士文小剛認為,這是中國經濟受到瘟疫重創,各地經濟下滑,中共地方當局找不到經濟增長點,再次走上了土地財政、以樓市拉動經濟的增長老路。這從大陸各地方當局對買房給以巨額補貼就可以看出來。

據中新經緯客戶端6月11日消息,今年以來至少已有三十多個地區發佈或調整對引進人才、醫護人員、農民工等群體給予購房補貼的政策。其中,有6個地區最高補貼超過百萬,分別為杭州、蘇州工業園區、南京江北新區、台州、南寧和濟南。杭州最高補貼額度居首,達八百萬元。#