有日媒日前透露,大陸2018年家庭債務總額佔收入總額的比例達到53%,增速為全球主要經濟體之冠,已經和1980年代日本經濟處於泡沫時相似。

據香港東網7月29日消息,在2018年,中國家庭每收入100元(人民幣,下同),就有53元用來還債,該數字較2008年金融海嘯時高出34個百分點。但因為每個人的收入有一些固定的支出,比如繳納交貸款利息、上稅、繳公積金、水電費等,所以除此之外的可支配收入不盡相同。

而中國家庭債務佔可支配收入比率達120%,即中國家庭負債入不敷出,該比例比不喜歡存錢的美國人多出20個百分點。

有日媒表示,1980年代日本經濟處於泡沫時,家庭債務佔可支配收入比例曾達70至120%,與目前中國情況類似。當日本經濟泡沫爆破時,經濟便懸崖式下滑,即使大幅減息及放水也無濟於事,並帶來長久痛苦。

之所以造成中國家庭債務攀升,房價太高是主因,有統計顯示,2018年深圳平均樓價高達中國家庭平均每年收入34倍。

有評論曾經表示中國房地產是中共當局經濟發展的「火車頭」。

大陸財經評論人士「蠻族勇士」根據中共財政部官網總結出來一組數據。數據顯示,2014年,中國房地產相關財政總收入61,501億(土地出讓金+房地產相關稅收+相應營業稅增值稅),佔總財政收入的比例為31.6%。2015年房地產市場萎縮,房地產相關總收入下降到54,131億,佔比下降到27.8%。這種下降趨勢讓財政痛苦不堪,於是2016年開啟地產去庫存,房地產相關收入開始恢復增長,2016年上升到60,307億,2017年76,983億,2018年達到驚人的92,293億,佔比更是達到了35.7%。

所以,「蠻族勇士」認為,房地產成為支撐中國財政安全的最關鍵的因素。

而有財經人士表示,中共依靠房地產帶動經濟發展,但是因高房價提前透支了大陸民眾的支出,所以,民眾的消費能力下滑,並已影響零售業,例如汽車及手機銷售下滑等。在大陸經濟整體下滑,出口也下滑的大環境下,中共希望依靠消費刺激經濟發展願望將會落空。#