大陸部分城市的房價在過去一年下跌，跌幅最大的達到了46.9%，大陸直轄市天津的房價從最高峰值下跌了20%以上。
中國社科院財經戰略研究院日前發布了《中國住房大數據分析報告（2020）》，報告顯示，從2019年10月到2020年10月，有9個城市的房價年度跌幅在5%以上，最高年度跌幅為9%。
如果和歷史上房價的峰值相比，一些城市房價下跌的趨勢則更為明顯。據緯房指數的監測，從各城市房價歷史高點至2020年10月，有20個城市距最高點房價的下跌幅度在10%以上，其中9個城市距最高點房價調整幅度在15%以上。
9個城市包括：廊坊（-46.9%）、青島（-22.8%）、天津（-21.8%）、肇慶（-19.3%）、石家莊（-18）、海口（-17.8%）、濟南（-17.5%）、北京（-15.8%）、西雙版納（-15.4%）、保定（-13.8%）、北海（-13.2%）、鄭州（-13.1%）、中山（-11.9%）。
河北廊坊是下調幅度最高的城市，達46.9%，直轄市天津相較峰值下跌20%以上。
這9個城市多數都位於北方地區，且以京津冀城市為主。
大陸國民經略的報導顯示，這些城市房價的歷史高點基本上都出現在2017年。
消息表示，還有一些三四線城市的房價也出現明顯下跌。
對於房價下跌的原因，報導表示，2017年，北京及環京地區出台史上最嚴樓市調控。環京樓市在堪比一二線城市的樓市調控壓力之下，房價出現明顯下降。而三四線城市房價下跌是因為棚改貨幣化的支撐能量不足，之前三四線城市房價上漲主要得益於棚改貨幣化的推動，但是2020年，大陸棚改規模大幅腰斬，絕大多數省份基本已經接近收官。
評論人士文小剛則認為，把房價下跌歸因於調控有些以偏概全了，同樣是調控，為什麼其它城市房價沒有這麼大幅度的下降，這些城市房價下降主要出現在去年10月和今年10月之間，而今年受瘟疫打擊，大陸經濟還在緩慢恢復之中，有將近一億人失業，哪還有錢買房，關鍵原因還是經濟下滑造成的。而三四線城市棚改是一方面，但是因為經濟不景氣，年輕人紛紛外出打工，人走了，房子自然就少人買了。
對於房價下跌的觀點，也有大陸網民表示並不贊同。
網民「張青傑」表示：「漲的時候翻倍漲，降了這麼一點能叫降嗎。」
網民「愛拼」也說：「漲的時候百分之幾十，跌了只有百分之幾個點，……哈哈！」
也有網民揭露了當地人去樓空的慘狀。
「泡泡俠」說：「中山很多鄉鎮去年（每平米）得二萬至一萬五六，今年呢？9字頭8字頭甚至7字頭（9千、8千、7千元一平米），每村一個工業園區見不到幾家工廠開工，街上也沒幾個人。」#
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