中國房價下跌，房地產市場快速萎縮，地方政府債台高築，入不敷支。各地政府急於激活房地產市場，以增加財政收入。湖南省衡陽市自元旦起暫停執行限價令。隨後，廣東省廣州市對商業服務類物業進行鬆綁。目前，全國至少有30個城市，考慮取消房地產的限售令。
繼山東菏澤取消限售令後，湖南省衡陽市房地產業協會官方網站發佈通知，由於當地房地產已回歸理性，將自2019年元旦起暫停執行限價令。衡陽由此成為目前首個明確宣佈取消限價的城市。
中原地產首席分析師張大偉表示，從各地政策內容看，房地產調控2019年政策取向依然是從嚴為主，但之前過於嚴厲，部份城市樓市出現明顯調整，局部市場會有政策微調的可能性。
樓市鬆綁未必能救活經濟
山東居民盧女士對自由亞洲電台表示，政府取消限售令，無法解決經濟蕭條，購買力下降的問題，「因為自從中美貿易戰以來，經濟環境不好。外企現在紛紛撤資，大企業也紛紛把資產往外轉移。中產階級的企業也面臨各種問題，然後再加上國家要徵收房地產稅。」
據《時代周報》報道，多位專家預測，2019年或許更多城市正式調整政策。因自從菏澤取消限售令後，目前已經有廣州、珠海、杭州、衡陽等四地推出了相關房地產調控政策，取消限售、限價等方式提升市場的活躍程度。而按照菏澤城市的標準，全國至少有30個城市有取消限售的可能性。◇
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