星展銀行中國房地產業分析主管王丹表示,內地收緊信貸影響房地產開發商買地意欲,他們的買地速度較去年放緩,但由於今年第四季市場有更好的併購機會,買地速度或會回升。

她指出,開發商仍有土地儲備在手,也有較大已銷售未入賬的收入,相信其今明兩年的盈利表現,不會有太大影響。

王丹認為內地開發商的融資環境仍可接受,料今年全年內房板塊的融資情況與去年持平,而融資成本則會回到2015年的6.3%水平左右。融資渠道方面,則包括境內債券、預售證等。

此外,她又認為人民幣貶值對內房市場影響有限,隨著內房企業陸續公佈業績,或會令市場對內房股回復信心。◇