中原地產昨發表地產分析報告,指今年上半年樓價升13%,預料下半年料升幅5%,另外,中原將推出全新樓價指數中原估價指數,調查銀行估計。中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示,雖然美國本周大有機會加息,但因為經濟向好,薪酬、物價和租金都推高,樓價不可能獨跌。而銀行樓按揭取態仍積極,未必會跟足美國加息步伐,樓價走勢仍向上。

他預期近年樓價升得急,下半年會「慢落嚟」,但不會是轉角市。經濟長期復甦,而樓價升勢放緩,有利樓市打穩基礎,明年料展新一輪升浪。估計至明年第二季,CCL可升至173點。另外,中原將推出全新樓價指數中原估價指數(主要銀行)CVI。CVI是中原城市領先指數成份屋苑的主要銀行估價調查,每周8家主要銀行對單位較一個月前的估值比較。指數100點為完全睇好,0點為睇淡。◇