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房地產顧問公司第一太平戴維斯發佈報告,顯示過去數年間香港初創企業數量顯著增長。據InvestHK最新數據顯示,截至去年8月香港共有1,588間新公司成立,較2014年同期1,065間升46%。同時初創公司的增加為工作空間帶來需求,而在可負擔的成本及租金下,共同工作空間亦受到初創企業歡迎。

第一太平戴維斯資深董事兼香港商業樓宇部主管劉偉基表示,初創企業和共同工作空間正在城中冒起,初期每間規模在數千至1萬平方呎,後有美資行的加入,規模擴大至數萬平方呎,地點分佈於觀塘、九龍灣、荃灣及銅鑼灣等地。而因應共同工作空間大小及狀況,每月租金則由3千至1萬港元不等。吸引不少媒體、網絡等初創公司進駐。他預計未來共同工作空間的需求會有很大增長空間,但難以確認具體增幅。

第一太平戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢服務主管盛世民表示,由於大陸企業對香港的寫字樓需求大增,目前本港整體各區甲級寫字樓的空置率為1.8%,為2007年後新低。◇