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香港地政總署12日公佈的資料顯示,新界一處住宅用地成交價較去年9月大跌逾68%;而香港樓價去年第四季下跌7.5%。

分析認為,如果香港樓價下行壓力很大的話,那麼中國的樓價下行空間將更大。

據中央社引述《新財富》雜誌報道,香港樓價去年第四季下跌7.5%,分析機構便紛紛預測,這是香港新一輪樓市泡沫破滅的起點。

彭博引述標準普爾報告指出,2016年香港房地產行業預計將較2015年下滑10%至15%,形勢相當險峻。

並有分析認為,對承接高價的買家來說,痛苦才剛開始。

報道指出,香港樓價的下跌原因是房屋貸款負擔率太高。而現階段香港開發商的出價變得較為保守,顯示開發商對香港樓市後市的看法更趨謹慎,香港樓市寒意漸濃。

文章說,如果香港樓價下行壓力很大的話,那麼中國的樓價下行空間將更大。「誰敢說北、上、廣、深的樓價會一直堅挺?」◇