中共病毒（俗稱武漢病毒、新冠病毒）疫情最近在北京大規模擴散之後，6月份至今北京的二手樓市場成交量價齊跌。市民買樓意願大減，賣樓的業主正在降價出售。

貝殼研究院的最新數據顯示，6月初至6月23日，北京二手樓市場成交量環比下跌約32%，成交均價環比下跌2.3%，帶看客戶數量環比下降21.8%。

北京二手樓新增掛牌均價環比下跌5.7%，市場預期回落。

一位南五環附近中介的工作人員對《證券日報》表示，「工作日已經沒有客戶看樓，周末能有一個帶看客戶量就算是好狀況了，後來附近小區出現確診病例，已經無法看樓，可能一兩個月都沒有生意，有客戶說現在把錢攥在手裏才更安全，暫時不考慮買樓了。」

一位著手賣樓的業主說，現在著急賣樓的都會讓價5萬元至10萬元，她的樓報價320萬，幾個月沒賣出去，同樣樓型和面積的樓現在成交價不到300萬，她估計最後要降到280萬至290萬元才能賣出去。

過去一周（6月15日至20日），北京的二手樓市場成交量環比大跌41.2%。

其中，13日和14日周末兩天的北京二手樓成交量相比此前三個周末的平均值，下滑17%，新發地市場所在地豐台區更下滑23%。15日至18日成交量環比下滑45%，豐台區下滑66%。

儘管中共官方稱北京疫情進入控制期，但是一些小區仍然限制出入，導致二手樓買家的購樓意願下降。新樓的售樓活動也幾乎停擺，比如豐台區和大興區的售樓處暫時關閉。

有房產中介的工作人員表示，「6月至今我只簽了3單，有一單還退了，和往年根本沒法比。」「現在上班就是在店裏吹著冷氣機玩手機。」

北京的情況在大陸多個城市也可見到。貝殼研究院的數據同時顯示，上周鏈家重點評估的18個城市二手樓交易量環比減少21%。

北京之外的其它三個一線城市，上海環比減少26.1%，深圳環比增加17%，廣州環比下降0.7%。

二手樓的需求量大幅下滑。18城帶看客戶量連續五周減少，上周環比減少15.8%；18城在售庫存樓源同比去年6月每周平均水平增加1.8%。#

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