黃奇帆：陸未來有2/3房企破產

前中共人大會財政經濟委員會副主任委員黃奇帆日前表示，大陸未來十幾年，中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。

近來，中共大陸房產公司大量倒閉引發外界關注。據中共法院公告網顯示，截至7月24日，中國宣告破產清算的房地產企業已達274家。這些破產的房產公司，除了大量中小房企之外，位列大陸500強第215位的上市房企銀億集團也在列。

6月17日中午，上市公司ST銀億發公告，銀億集團、銀億控股已於2019年6月14日向浙江省寧波市中級法院聲請破產重整。

房企破產主因評論：對樓市限購、限貸、限賣

業界認為，之所以造成房企近半年來大幅破產，房地產紅利期已經消失，融資貴、融資難都是原因。還有財經評論人士表示，中共違反市場規律，使用行政手段對樓市實施調控，限購、限貸、限賣等等，人為造成房企銷售下滑，使房企資金鏈斷裂，再加上房企負債率高，這些也是主要原因。

還有大陸財經評論員認為，種種跡象顯示，大陸房企最殘酷的時刻已經到來。

黃奇帆日前在表示，今後十幾年，中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。

《中國基金報》表示，按照這一說法，還要有6萬多家房地產企業可能在未來十幾年「消亡」。

而且黃奇帆還表示，今後十幾年，中國每年的房地產新房的交易量會每年小比例地有所萎縮，或者零增長、或者負增長。十幾年以後，每年房地產的新房銷售交易量可能下降到10億平方米以內，大體上減少40%的總量。◇

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