強拆民房未補償 北京長陽地塊轉手拍出42億

北京公民劉惠珍，其位於房山區長陽鎮高佃三村地區的房屋，在沒有簽訂拆遷安置補償協定，也未給補償款及合法的安置下，2015年7月7日被法院、房山區住房和城鄉建設委員會、房山區長陽鎮政府合夥給強拆了。

2015年10月，劉惠珍的宅基地所在地塊總面積為151,582平方米（房山區軌道交通稻田站C地塊），上市交易拍賣了42.03億（人民幣，下同）。

劉惠珍告訴大紀元記者：「我家是北京市土地儲備、北京市土地儲備房山區分中心拆遷，就是說政府低價拆遷儲備土地。上市交易拍賣網上都可以查得到。」

北京房山區軌道交通稻田站Ｃ地塊上市交易拍賣信息。（房天下）

北京市房山區長陽鎮高佃三村於2010年10月開始拆遷，當時劉惠珍看到張貼在村委會的拆遷安置補償協定範本，發現了幾個問題：1. 沒有回遷安置房的地點、沒有回遷時間、沒有回遷安置房的產權性質；2. 拆農民的房子補償標準由拆遷方定價，農民買回遷安置房也是由拆遷方定價。

劉惠珍當時就認定該協定範本屬霸王條款，不合法，就沒有簽訂拆遷安置補償協定。

劉惠珍位於房山區長陽鎮高佃三村的房屋。（劉惠珍提供）

劉惠珍家族有三戶7口人都是農民，三戶都是有各自的宅院、房屋，房屋面積共計600多平方米，總站地面積是800多平方米。分別是：韓桂成（劉惠珍之夫）一家3口，164號宅院；韓樹寶（韓桂成的父親）一家2口，高佃三村9號甲1號；韓桂霞（韓桂成的姐姐）一家2口，高佃三村165號。

2013年5月3日北京房山區住房和城鄉建設委員會，給以上三戶做出兩份裁決書，把韓樹寶和韓桂霞兩戶合併成一戶，韓桂成單獨一戶。韓桂霞和韓樹寶本來分別是兩戶，各自有合法的房屋、各自的戶口本、各自的門牌號，被非法合併為一戶。

為此，劉惠珍依法提起訴訟，北京市房山區法院駁回以上兩戶的訴訟請求。經上訴，2014年6月8日北京市第一中級法院做出行政判決書，撤銷一審法院的判決和撤銷房山區住房和建設委員會的裁決書。

2014年10月1日劉惠珍被刑事拘留8個月，被關押期間，她的婆婆於2015年3月27日在鬱抑、恐懼中去世。

2015年6月3日，北京市房山區住房和城鄉建設委員會再次做出兩份裁決書，該兩份裁決書與2013年做的裁決書補償款數額及回遷安置房面積一摸一樣，不同的是增加了周轉房的門牌號（註：該周轉房，房山區住房和城鄉建設委員會2010年就知道是違章建築的）。

原本美麗的家園成了一片廢墟。（劉惠珍提供）

2015年7月7日，三戶宅基地上的合法房屋在沒有簽訂拆遷安置補償協定，也未給補償款及合法的安置下，被法院、房山區住房和城鄉建設委員會、房山區長陽鎮政府合夥給強拆了。

借來了錢蓋三間房，又被強拆了。（劉惠珍微博）

2015年9月初劉惠珍夫婦在朋友的資助下在原有宅基地上建了三間房，2015年10月13日，房山區長陽鎮鎮長王永民帶領二三十個黑衣人，未出示任何法律文書，強行把劉惠珍綁架到一輛金龜車裏，再次野蠻拆毀房屋。

當局出動三十多人抓走劉惠珍，繼續拆屋。（劉惠珍微博）

房山區長陽鎮高佃三村村民拉布條抗議當局強拆民房。（劉惠珍微博）

韓桂霞、韓樹寶、韓桂成三戶房屋面積共600.26平方米，宗地面積是732.81平方米，補償款僅1,633,948元，且這筆錢他們並沒拿到。

2015年北京房山區房價每平米已經達到2.95萬元。（網絡圖片）

然而，北京房山區軌道交通稻田站C地塊土地一級開發專案拆遷，總面積151,582平方米，2015年10月上市拍賣價高達42.03億元。

韓家三戶宅基地被強拆，如今他們過著到處流浪的生活。劉惠珍說：「孩子和老人在朋友家借住，我和丈夫沒有固定的住所。老人有多種疾病，我兒子有病是殘疾人，我丈夫白天要照顧他們。現在我們暫時住在附近尚未拆除但已斷水的空屋裏。」

韓桂成的宗地面積232.7平米，房屋面積301.01平米，補償款815,614元。（劉惠珍微博）

日子已經過得相當無奈了，「十九大」期間，劉惠珍外出買東西又被以「擾亂公共場所秩序」帶到長陽派出拘留了一個晚上。最後她只好走避外地，等會期結束後再回北京。

「十九大」前劉惠珍無端被傳喚。（劉惠珍提供）

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