美國南卡羅萊納大學艾肯商學院終身教授謝田認為，政府通過開發房地產，把土地使用權賣給老百姓，實際上是中共既得利益集團從老百姓手上第二次榨取利益的方法。中央、地方政府、銀行、土地開發商都有利益在裏面，他們並不願意看到房地產泡沫破滅。
近日，謝田在接受大紀元記者採訪時表示，當前中國大陸金融亂象，房地產泡沫等問題的根源是共產黨的獨裁體制造成的。謝田說，中共從奪取政權開始就將民眾的土地、財產、資源、企業等等都收歸國有，實際上是歸共產黨所有。這是第一次掠奪。
後來，中央集權體制，計劃經濟實施不下去了，開始實行改革開放。又通過開發房地產，把土地使用權賣給老百姓，使用權一般是70年。老百姓也趨之若鶩，願意花很多錢買。這實際上是中共既得利益集團從老百姓手上第二次榨取利益的辦法。
這個口子開了後，從中央到地方各級政府官員，既得利益集團的人利用權力開始賣地。除了賣地，他們又從開發商那裏佔有大量房產。現在倒台的這些官員手上都有幾十套上百套房子，都是權力換來的。對他們來說，還有一個好處就是大量賣地、土地開發，大量建設給地方政府帶來巨大利益，看起來政績很好，還可以發財。
謝田進一步說，在這個過程中，他們又把國有銀行拉進來，從銀行拿錢實行更多擴張。這樣國有銀行貸款很多都押到房地產項目中了。中央、地方政府、銀行、土地開發商都有利益在裏面，所以他們並不願意看到房地產泡沫破滅。現在泡沫已經很大了，但還在不斷推高。
謝田指出，中央政府其實也不希望泡沫破滅，幾萬億的刺激政策，只要經濟數字好看，樓房、道路建起來，GDP上去了，他們樂此不疲。地方官員把它作為撈錢的手段，對政府部門來講是政績工程，對中共整體還保持就業。所以，表面上擔心房價快速上漲，實際上很害怕房地產泡沫破滅。
謝田認為，房地產泡沫萬一破滅，共產黨官員的財富會受到侵害，手中的大量房產就不值錢了，銀行體系也會跟著破產。說穿了，中共實質上並不是想讓房地產回歸到正常狀態上。
此前，謝田發表文章表示，中國大陸房地產市場泡沫的破滅，是個必須正視、必須解決、必須儘快解決的天大問題。這個問題不解決，中國的經濟，中國老百姓積蓄和退休保障，中國的金融體系，中國的地方政府，就都會陷入一個解不開的結，都被牢牢的套在裏面。
他說，中國的房地產泡沫，其實是畸形政治的產物，也在腐敗政治中成長，最後也必須從政治上加以解決。解決這個泡沫的這一天來得越晚，可能在政府看來是他們又混過去了一天，又苟延殘喘了24小時，但實際上，泡沫破滅所帶來的衝擊和影響，就又會增大了許多。
目前金融處於混亂階段
中國金融智庫專家、經濟學家鞏勝利在接受大紀元記者採訪時表示，「中國大陸金融問題中共高層都很清楚，但很無奈。」中國大陸金融目前處於混亂階段，所以成立了金融委員會，這是個決策機構，由國家主要領導人直接抓。現在的策略都是在無奈中尋找出路。
萬達的王健林從國家銀行貸款超過2500億元人民幣，在英國、美國、法國，世界很多地方投資，結果他說：「我的錢投哪裏，你管我幹嘛？」鞏勝利認為，這是國家金融體制問題造成的，中國的「金融業就是一個大型壟斷企業，國有企業的問題比萬達嚴重一千倍都不止。」
鞏勝利說，很多國有企業管理者將企業財產變成自己的了，但現在不敢將官員的財產曝光，這是問題的要害。現在當局提出「法治中國」，就要讓憲法說話算數，讓憲法發揮作用。「現在的憲法是零憲法，連村民委員會法都不如。」這種情況下，「『法治中國』永遠只是畫餅充飢。」
最近，中共央行研究局局長徐忠在《中國金融》也發文指出，中國金融問題背後是深刻的財政和體制問題。徐忠認為，房地產一直被作為中國大陸經濟增長的「支柱產業」，甚至被作為工具在宏觀調控中應用。房地產價格持續快速上漲，導致資源向房地產部門的過度傾斜，加劇了實體經濟成本的上升，抑制了製造業、可貿易品等實體經濟部門的投資。
此前，徐忠在一次公開演講中指出，金融亂象實際上是實體經濟和整個體制機制問題的鏡像反映。政府與市場邊界不清導致了金融亂象。大陸經濟要轉型，須完善國家治理。必須從微觀機制、市場機制的角度，把公司治理、政府與市場、監管者與被監管者、財政與金融、中央財政與地方財政等關係理清楚。
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