李克強：房屋70年產權可續期

3月15日上午，中共總理李克強在中外新聞發佈會上，回應了房屋產權70年到期後的相關問題。

李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。

對於有無法律保障？李克強稱，目前已責成相關部門就不動產保護相關法律儘快提出議案。

去年11月27日，當局發佈《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，其中「房屋土地使用權到期」問題最為民眾關心。《意見》表示，將研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排。

在大陸，中共官方規定住房土地使用期限是70年，而在一些地區還出現了使用年限20年、30年、50年不等的情況。

去年4月，浙江溫州部份業主住宅土地使用權20年期限到期後，須再繳原房費三分之一左右的土地使用費，曾引起輿論反響。

事件曝光後，民眾紛紛表達不滿。有陸媒在網絡上徵集民眾意見，結果顯示93%的網民認為到期後不應再繳費。不過大陸媒體、專家認為，補地價是不可避免的，只是選擇甚麼樣的計算方式的問題。

後來，中共國土資源部發佈聲明稱，溫州的20年產權住房的土地使用權到期後，不需要提出續期申請，不收取費用，以此作為過渡性辦法。

關於上述過渡辦法，業界出現爭議。有經濟學者表示，溫州土地的過渡辦法並沒有解決當前土地出讓制度的矛盾問題。◇

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