時代地產料達215億銷售目標

時代地產（1233）公佈截至6月底中期盈利約5.5億元（人民幣，下同），按年增20.63%，每股盈利32分，不派中期息；收入56.99億元，按年升41.08%。公司主席兼行政總裁兼執行董事岑釗雄表示，總結上半年業績，認為表現不俗，有信心能完成、甚至超越全年215億元的銷售目標。

岑釗雄表示，預計大陸下半年樓價、地價仍有上漲空間，至於公司售價會否提升，他指要視市況而定。

現時公司可售貨值為280億，雖然上半年銷售表現佳，但暫不會調整全年銷售目標，有信心超標完成今年215億的銷售目標。

公司上半年融資成本降至8.59%，但仍高於同業。他表示，主要因香港的2筆美元債及1筆人民幣債，拉高了整體利率。不過有關人民幣債將在明年到期贖回，美元債亦有充份撥備，匯率變動不會帶來大影響，融資成本仍有下調空間。

集團在上半年購入了7幅地皮，總成本約130億元。岑釗雄表示，地皮有部份是與其它發展商合資開發，故此上半年實際買地金額仍符合集團預算；集團下半年將繼續維持投地步伐。

對於大陸早前有政策推出，禁止地產商融資買地，岑釗雄表示，政策有助減低市場流動性，以免推高地價的情況出現，對行業有正面作用，不會影響公司銷售。◇

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