【國際地產】「家一方」 格局方正戶戶三面採光

合嘉建設新成屋「家一方」，座落於新莊頭前重劃區的福美街62巷，格局方正，戶戶三面採光，平方呎成交價約13060新台幣（下同），含車位總價約2,200~2,600萬，主力買盤來自台北市和新莊本地自營商。

撰文 | 張宇圖片| 王仁駿

「家一方」鄰近未來機場捷運新北產業園區站和捷運環狀線幸福站，通車後交通相當便利；學區為頭前國小和頭前國中，皆步行十分鐘內可到達；化成路上有頂好和全聯超商，福壽街則有傳統市場可供採買，皆步行五至七分鐘可到達。

基地面積30865平方呎，興建地上十四層、地下三層，分A、B棟，大樓均座北朝南，推1530平方呎和1850平方呎兩種產品，房型規劃三房、三加一房，公設比約31.5%。

一樓大廳高七米，另外設計六個店面，面寬約13.8呎；二樓規劃一層兩戶，面積皆為1850平方呎；三至十三樓為一層四戶；十四樓為一層兩戶，每戶2920平方呎，有景觀露台，每層配備兩部電梯。

公設部分，一樓有KTV可容納約四十人同時歡唱，兩個台球桌，六台健身器材，A、B棟各一間閱覽室，提供閱讀或書寫空間。

格局方正戶戶三面採光

戶戶客廳前陽台做成降板陽台可種植植物，既增加客廳的寬敞度，又可提供視覺輕鬆感；落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃，具隔音隔熱功能；樓板為22.5cm中空樓板，強化上下層隔音功能。

落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃，具隔音、隔熱功能。

開放式客、餐廳，色澤沉穩卻不失明亮的完美組合，在悠閒假日，滿載親朋的歡笑。

主臥衛浴有對流窗可常保通風，乾濕分離設計，有淋浴花灑配備，並附SPA蒸氣機，舒緩平日工作壓力。

清晨透過落地窗灑進的朝陽中，迎接美好、活力的工作天。

現場專案副理林浩瀚表示，「家一方」最大特色是格局方正，而且戶戶均三面採光，每平方呎成交價約13060新台幣，含車位總價約2,200~2,600萬。

林浩瀚特別介紹，「家一方」主力買盤除台北市和新莊的自營商外，因格局採光極佳，有兩組客人呼朋喚友，分別集體購買七戶和八戶一起進駐，增進彼此親情和友誼。

他表示，自去年底開賣至今已銷售超過八成，目前1530平方呎已完銷，只剩部分1850平方呎和2920平方呎戶型，其中2920平方呎是四加一房，雙主臥規劃。

「家一方」基本資料
　　
　　　　基地面積　　約30865平方呎　　　
　　　　面積　　　　1530至1850平方呎　
　　　　戶數　　　　 102戶　　　　　　　
　　　　房型　　　　 3房、3+1房　　　　
　　　　樓層　　　　地上14層，地下3層
　　　　樓層高度　　10.5呎　　　　　　
　　　　公設比　　　 31.5%　　　　　　
　　　　車位　　　　坡道平面　　　　　
　　　　方位　　　　座北朝南
　　　　交屋日　　　隨時
　　　　洽詢電話　　(886) 02-521-4888
　　　　資料來源　　翰昌廣告

　