財子
在
1985年,崇光百貨SOGO於銅鑼灣最旺的地段開業,屹立至今已有20年歷史,經歷過無數風風雨雨,可謂與香港共同進退。猜想香港大部人都到過SOGO,它的正門更是一個相約朋友的熱門落腳點;但話雖如此,其實大家對它本身的認識又有幾多呢?有件事
大家也許不知,其實從2001年開始,香港SOGO已不再是由日本人管理,乃由一間名為Lifestyle利福國際(1212)的公司控制,並於2004年在香港上市,而Lifestyle背後的大股東即周大福集團及劉氏兄弟。儘管是這樣,SOGO的管理模式乃混合了本地及日本管理文化,更有效地針對這裡的營商需求。SOGO
不斷尋求改革,脫胎換骨,營業額在過去數年穩步上升。於整個36萬平方呎的面積範圍內,就有大概300間特許經營店,它們都是些有實力、來自世界各地的國際品牌,如Burberry及Gucci等,匯聚於一處;而它們合共佔SOGO營業額70%以上。SOGO
去年賺4.4億,比2002年的1.2億超出3倍以上。2004年的營業額直達36億,但讀者們可知SOGO的主要收入是從那類型產品而來的呢?冠軍原來不是化妝品(佔28%),而是服裝(佔50%);但別忘記化妝品部門主力靠的就是地面的大半層,而服裝部則處處皆是。另一
有關SOGO的資料大家也許會感到好奇的是到底SOGO一天有多少人流,猜一猜吧。在2004年,平均每天到訪SOGO的人次大約是9.1萬,而當中有真正購物的佔29%,平均消費為港元360。 於今年2月19日,SOGO正式推出了佔地5.5萬平方呎的SOGO Club,主題為「悠閒生活」,地點位於SOGO百貨的11至16樓。其中包括美容中心、婚紗攝影及旭屋書店等,閒遊時感覺挺舒適。此外,
SOGO於九月更首次踏足九龍,投資1億(主要是裝修費用)於尖沙咀開設其重型分店,主攻年青人市場。Lifestyle從今年年頭起,又於上海開闢了百貨經營,旗艦店名為「久光」,業務迅速擴張。現時
Lifestyle的市盈率為15.5%,價格頗算合理。投資Lifestyle的好處是SOGO跟一般零售股不同,它不用擔心租金上升會影響業務,因Lifestyle本來就是那些地的大業主,有「土」好辦事。Lifestyle在過去三個月股價大幅調整,一度低見9.9,有超賣跡象,星期五收市價為10.25。到SOGO逛一逛,就會感受到當它股東的好處。◇--------------
記得那一天
也繼續過好每一天
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