杏花邨中層兩房568萬元轉手，實用面積475平方呎，實用呎價1.26萬元。

中原地產杏花邨第一分行經理梁希亷表示，市民入市信心持續正面，杏花邨交投暢旺，4月全月錄28宗成交，平均實用呎價約1.26萬元。梁氏指，分行新近促成上述二手買賣個案，轉手物業為13座中層1室，單位實用面積475平方呎，採兩房間隔。

據悉，單位今年初叫價615萬元，期後下調叫價至588萬元，最新以568萬元成交，累計減價47萬元。梁氏補充，新買家為區外客，見單位間隔實用，屋苑發展成熟，故買入單位自用。

中原指原業主則於2002年188萬元購入單位，持貨22年，是次沽出賬面獲利380萬元，單位升值逾2倍。@

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