杏花邨中層兩房568萬元轉手,實用面積475平方呎,實用呎價1.26萬元。

中原地產杏花邨第一分行經理梁希亷表示,市民入市信心持續正面,杏花邨交投暢旺,4月全月錄28宗成交,平均實用呎價約1.26萬元。梁氏指,分行新近促成上述二手買賣個案,轉手物業為13座中層1室,單位實用面積475平方呎,採兩房間隔。

據悉,單位今年初叫價615萬元,期後下調叫價至588萬元,最新以568萬元成交,累計減價47萬元。梁氏補充,新買家為區外客,見單位間隔實用,屋苑發展成熟,故買入單位自用。

中原指原業主則於2002年188萬元購入單位,持貨22年,是次沽出賬面獲利380萬元,單位升值逾2倍。@

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