追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於26日公布最新的數值為146.89點，截至4月21日，按周指數上升0.37%，連續兩周走高，指數按月升0.71%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌17.28%，而3年的累積跌幅為18.48%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.18%、上升0.41%，3年累積跌14.19%、跌19.32%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2月底撤辣後樓市好轉，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位回穩，近6周5升1跌累升2.71%。惟受到多個新盤相繼減價促銷影響，二手成交逐步放緩，樓價升勢明顯受阻，相信短期樓價反覆爭持未變。她預期，CCL將繼續於145點到150點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。
楊氏續指，CCL仍處於逾7年低位，在2017年2月中水平徘徊。今年跌幅收窄至0.22%。CCL距離150點目標，現時相差3.11點。本月24日佐敦高臨公布首張價單52伙，以及本月27日何文田朗賢峯第IIB期首輪銷售260伙，對本地二手樓價的影響將於5月中旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.10%／跌19.38%、九龍升0.31%／跌20.25%、新界東升0.86%／跌17.36%、新界西升1.71%／跌21.20%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,564元、帝景園35,639元和嘉雲臺34,142元；尾三為荃威花園7,409元、麗都花園8,307元和嘉湖山莊8,412元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為港灣豪庭漲5.4%、又一居漲4.2%、會展中心 會景閣漲3.1%；而表現最差的為比華利山降11.0%、雍景臺降7.7%、荃威花園降7.6%。@
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