中原地產元朗區域營業董事蕭頌崴表示，政府為樓市全面撤辣及暫停壓力測試，增強市場對樓市的信心，預計會刺激交投，部份買家恐遲買會貴，即時加快入市決定。財政預算案公布後，元朗區即日錄得5宗買賣成交，包括4宗二手及1宗一手成交。

蕭氏指，分行促成了朗屏8號2座低層F室成交，實用面積622平方呎，採三房間隔，開價740萬元，廿四孝父母助愛兒首置上車，認為單位叫價吸引，見財政預算案全面撤辣，怕樓價回升，輕微議價8萬元即以732萬元承接，實用呎價11,768元。原業主於2016年9月以707.4萬元一手買入，持貨7年半，轉手賬面賺24.6萬元，升值3.5%。

此外，蕭氏續表示，新元朗中心於財案日亦錄得成交，分行促成屋苑2座中層A室交投，實用面積485平方呎，兩房間隔，開價580萬元，零議價成交，實用呎價11,959元。買家為上車客，見業主原本肯傾價，但財案宣布樓市全面撤辣，業主態度即時轉硬，不設議價，因擔心業主反價，即拍板承接。原業主於1997年10月以325萬元買入，現轉手賬面賺255萬元，單位期內升值78%。@

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