據房貸美（Freddie Mac）資料，截至2月22日止，30年期固定按揭的平均利率為6.9%，較上周增加13個基點，創兩個多月以來新高，此乃與美國國債殖利率上漲趨勢一致，以及聯儲局委員會成員表明不會過早減息。一年前，30年期平均按息為6.5%。

該行首席經濟學家Sam Khater表示：「強勁的經濟和通脹數據導致市場重新評估貨幣政策路徑，進而導致按息上漲。從歷史上看，活躍的經濟和微升的利率並不會對樓市產生實質影響。然而，當前周期與以往情況不同，因為目前家庭住房負擔能力甚低，良好經濟意味著對於購房者來說是壞消息，他們對負擔能力數值即使有微小變化也會很敏感。」@

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