房地產業務連年虧損 順鑫農業22億轉讓子公司

近日，順鑫農業將其子公司順鑫佳宇100%股權以22.59億元轉讓給順正資產，終於剝離虧損多年的房地產業務。

11月24日，順鑫農業發布公告稱，已與北京順正資產管理有限責任公司簽署產權交易合同，順正資產以約22.59億元的成交價，受讓順鑫農業全資子公司北京順鑫佳宇房地產開發有限公司100%股權。轉讓完成後，順鑫農業將剝離房地產業務，聚焦主業發展。

順鑫農業的主業包括白酒和豬肉業務，白酒品牌以「牛欄山」和「寧城」為代表，其中牛欄山二鍋頭在中低端白酒市場知名度較高。豬肉業務主要以鵬程豬肉製品為主，涵蓋生豬養殖、屠宰加工、肉製品生產等環節。

一邊賣酒一邊養豬，同時還搞房地產，這種狀況使得順鑫農業在資本市場上屬於「另類」的存在。

順鑫農業2006年通過子公司股權置換，取得順鑫控股持有的順鑫佳宇80%股權。此後通過三次增資，於2013年獲得順鑫佳宇全部股權。

順鑫農業的房地產業務主要由順鑫佳宇房地產開發有限公司主營，但是順鑫佳宇一直處於虧損之中。2015年至2022年，順鑫佳宇淨利潤分別為-0.03億元、-1.92億元、-2.2億元、-2.56億元、-3.39億元、-5.34億元、-3.81億元和-8.42億元，8年累計虧損了27.67億元。

連年虧損的順鑫佳宇成了順鑫農業的「燙手山芋」。其實順鑫農業曾在2021年12月發布公告稱，公司擬通過產權交易所公開掛牌轉讓持有的順鑫佳宇100%股權。但此次掛牌轉讓並沒有找到接盤對像。

據公開資料顯示，北京順正資產管理有限責任公司主營業務涉及資產管理，物業管理，房地產開發等，由北京市順義區政府國有資產監督管理委員會100%持股。#

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