彭博社13日報道，由於欠缺買家承接，高盛集團擬將持有的香港寫字樓降價出售，要價下調逾三成至約9億港元。凸顯香港房地產市場低迷現象。

據報道，該物業為88WL，位於上環一棟樓高25層的寫字樓，總樓面面積約9.0199萬平方呎。今年早些時候，市場預計價值超過13億港元。

知情人士透露，總部位於上海的房地產私募基金凱龍瑞集團，亦是該大樓的投資者，正委託代理放售該物業。

目前尚不清楚高盛是在自己的資產負債表上，或是代客戶持有該寫字樓股份。

二手成交縮減 零成交屋苑回升

一手市場低價搶客，各代理十大屋苑在剛過去周末的成交多呈下跌，零成交屋苑全線走高。於周六、日兩天，中原錄得4宗成交（相比上周減少3宗）、美聯亦報4宗（降4宗）、利嘉閣同錄4宗（減6宗）、香港置業獲3宗（降2宗）。

中原住宅部總裁陳永傑表示，減辣後一手市場隨即起動，接連以低價推出搶客。不過，買家傾向尋覓低市價筍盤，普遍二手業主減幅有限，只有個別業主提供較大議價幅度，單位亦有承接，短期內二手交投持續受壓。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，港府新一份施政報告推出樓市減辣措施，為樓市帶來利好訊號，各發展商均把握機會推出新盤應市，並採取「以量為先」的策略，以相宜價錢推出價單以吸引買家入市，搶去市場焦點，同時亦搶走二手市場不少購買力。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，雖然施政報告公布過後，樓市觀望氣氛逐步減退，新盤推售步伐亦明顯加快，唯發展商續以低價出擊，搶佔二手市場購買力，加上部份二手業主相信減辣措施利好樓市下，不願再減價沽貨，周末十大屋苑交投略為受到影響，預期新盤陸續消化後，二手交投有望回暖。◇ 

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