消息指，房委會擬分期重建有60年歷史的彩虹邨。房屋局局長何永賢今早（7日）出席電台節目時表示，局方在選取重建屋邨時，要考慮不同因素，包括屋邨本身的樓宇結構質素、老化情況，以及需要投入維修資金等，所有細節要小心研究，落實後才公布。
何永賢被問到局方是否有意重建彩虹邨，何永賢指不評論個別屋邨，但強調整體來說，在考慮屋邨重建時，要視乎重建價值。當中包括舊有屋邨本身樓宇結構質素、樓宇老化情況、未來投入的維修費用多寡和難度，以及能否在同區就近安置居民。
她續指，如果該屋邨規模太細、本身座數不多，重建亦不會增加很多單位，加上現時屋邨內的配套設施，比例上亦有要求，加上政府已要求公營房屋發展項目，約有5%住用總樓面面積，撥作社福設施，認為規劃工作不容易，故要小心研究，落實後才公布。市區的老舊屋邨發展成熟，旁邊土地已發展，雖然明白居民希望在就近地方安置，但是現實存有難度。對於如何處理彩虹邨內的學校，她亦坦言不容易。
香港測量師學會前會長何鉅業在另一電台節目中表示，彩虹邨屬早期公共屋邨，會有很多外牆石屎剝落或室內滲水等問題，估計每年維修費用可達2至3億元，維修成本可能是20至30年樓齡屋邨的兩、三倍或以上。他認為，彩虹邨是位處市區較難得的完整土地，有關地皮日後用作興建公營房屋會較恰當，如果用盡地積比率，相信可興建40至50層高的樓宇。在設計上亦可增添區域公共元素，令連帶新蒲崗整個地區，有更好社區設施配套。
公屋聯會主席文裕明亦提到，彩虹邨有60年樓齡，不少居民已不時反映，希望重建。他亦明白樓宇維修費用貴，在公帑使用的角度重建亦合理。目前彩虹邨大約有7,400戶，其建議觀塘宏照道公營房屋項目可用作安置彩虹邨居民，同時亦可先處理邨內學校或較矮建築物，再利用有關地板建新樓安置。@
------------------
📰支持大紀元，購買日報：
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG：
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄：
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column
