《施政報告》即將於下周出爐，市區新盤推出優惠吸引買家，有個別單位更降價逾100萬元。由信置（00083）、莊士（00367）兩家發展商，以及市建局合作的旺角山東街新盤ONE SOHO公布將在本星期六（21日）以現樓形式發售47伙，售樓處設於大角嘴奧海城一期1樓。

據中原資料顯示，項目最新推出的「尊貴ONE SOHO360天付款計劃」，可享基本17.5%折扣；當中28伙指定一房、兩房單位，面積285至374方呎，更額外享有1.5%至10.5%的「指定單位折扣」，即最高可享19%至28%折扣優惠。在不同折扣率下，這批指定單位折實價介乎約620.1萬至907.8萬元，折實呎價20,006至25,092元。

與此同時，發展商也提供不少回贈優惠，相當於樓價8%，當中包括代繳印花稅3%、沒有使用貸款的2%現金回贈，以及提早120天內成交可獲3%現金回贈。如此一來，最高折扣連同現金回贈可達樓價約33%。

中原指周六發售最便宜的單位為12樓A8室，定價838.1萬元，以此單位最高折扣26%計算，折實價620.2萬元，連同其他現金回贈及送稅優惠合共佔樓價約8%後，實際樓價約570.6萬元，較今年3月公布的舊價便宜約146萬元或20%。@

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