【港樓成交】青衣灝景灣498呎700萬沽 七年前樓價

青衣灝景灣中層兩房700萬元獲承接，實用面積498方呎，實用呎價14,056元。

美聯物業青衣–明翹匯分行助理聯席董事許奕俊（ Andy Hui）表示，該行新近促成上述交投，轉手單位為8座中層F室，方正實用，望內園景。

許氏補充，隨着業主議價空間擴闊，個別買家亦趁機購筍盤。據悉，單位早前以850萬元放售，為加快套現，由於單位於早年購入，故原業主議價空間較大，並累減150萬元，以700萬元沽出單位，並獲首置客承接，重返同類型單位約7年前水平。

美聯指原業主2007年以270萬元購入單位，持貨16年，帳面升值約430萬元，升值約1.6倍。@

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