英國償還按揭者可獲六個月喘息期

基準利率的提高對於償還可變利率按揭貸款的人影響最大。英國政府近日召集了提供按揭的金融機構的會議，這些機構同意給償還貸款有困難的人提供六個月的喘息期。

財政大臣侯俊偉（Jeremy Hunt）表示，提供按揭的金融機構同意，償還按揭困難的人可以申請暫時修改按揭的條款，將條款改為暫時只償還利息，這個時間段將是六個月。人們還可以申請延長還款的時間。這些不會影響償還按揭的人的信用等級。

此外，這些金融機構還同意，如果房主實在償還不起按揭，金融機構需要收回房子，而房主不同意金融機構收回房產，這個時候金融機構會等候至少一年。

Moneyfacts的統計顯示，6月20日當天，英國兩年期固定利率按揭的平均利率是6.1%，五年期固定利率按揭的平均利率是5.82%，而在去年同期，這兩個利率都還不到3%。

對於今年需要重新貸款的140萬人來說，利息的增加將是非常顯著的，尤其是他們中有六成人此前的按揭利率還不到2%。

兩年前的兩年期固定利率按揭的利率平均水平是2.55%，而現在是6.19%，這意味著分期25年償還20萬鎊貸款的人每月的還款額會從902鎊提高到1,312鎊，相當於一個月增加410鎊，一年增加4,920鎊。#

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