政府早前向立法會提交文件，修訂《建築物管理條例》，建議「大型維修工程」須有5％或200名業主「親自投票」表決。民主黨聯同全港業主反貪腐反圍標大聯盟今日（31日）召開記者會，建議將有關法定人數應增至20％，以減少不法人士以大量假授權操控投票結果，又建議加強罰則，增加對不法人士的阻嚇性。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人、民主黨副主席伍凱欣表示，在多個被揭發圍標問題的屋苑中，均發現有人以假授權冒認業主，以揀選自己指定的公司作為維修工程的顧問或承辦商，從中取利。伍凱欣認為，是次修例提出的5％或不少於200名業主親自投票對鼓勵業主參與法團事務效用不大，認為提高法定人數至20%才有助提高討論度，亦有助減低不法之徒以大量假授權操控投票結果。

另外，現時法例沒有規定投票方式，有法團進行大維修的表決時以舉手方式投票，小業主如對投票結果有質疑日後亦無法查閱選票。此外，雖然法例規定在不少於5%業主要求下，管委會主席需在指定時間內召開業主大會，但因沒有罰則，有不法之徒以不同手段拖延，甚至拒絕召開業主大會，小業主甚至需要循法律途徑要求召開業主大會。

民主黨房屋政策發言人莊榮輝認為，是次修例力度不足，形容只是「少修少補」，促請政府修例釐定法團主席、司庫、秘書及委員的權責、杜絕偽冒授權書及增加法團透明度，同時要加強罰則，增加阻嚇性。

他又建議市建局新一輪樓宇津貼計劃考慮要求申請的業主，於相關大型維修的業主大會中，有一定的出席率才可獲得資助，從而增加業主的參與度。@

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