【公司業績】中海外第三季經營溢利僅人民幣18億元

中國房地產公司，中海外（00688）24日公布第三季財報資料指出，中海外第三季扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後的經營溢利為18億元（人民幣，以下同），相較去年中海外第三季經營溢利80億元明顯減少。

根據報告，中海外今年第三季集團收入為175.2億元，較去年第三季的432.4億元，按年跌59.5%﹔首三季收入為1,213.1億元，較去年首三季的1,511.2億元，按年跌19.75%。

此外，中海外首三季扣除投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益後的經營溢利為258.1億元，相較去年首三季經營溢利394億元，亦是明顯下跌。

中海外指出，截至今年9月底，中海外的銀行結餘及現金為1,193.5億元，淨借貸比率為43.7%，負債率處於行業最低區間，財務穩健。

中海外稱，儘管第三季度國內商品房的銷售金額按年下降，但下降幅度較上半年有所收窄，集團對內地房地產市場築底回升謹慎樂觀。至於受經濟不明朗及加息等因素影響，香港樓市短期內較波動，但土地巿場相對平穩。集團對香港經濟與樓市依舊保持信心，將持續把握機會增加投資。＠

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