追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(24日)公布最新的數值為190.55點,截至9月19日,按周指數上升0.75%,按月則升0.54%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升7.30%,而3年的累積升幅為2.12%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.60%、0.59%,3年累積增2.65%、2.02%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.55%/升2.86%、九龍跌0.35%/升1.46%、新界東跌0.14%/升0.57%、新界西升2.11%/升4.43%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,770元、帝景園42,369元和凱旋門36,480元;尾三為香港黃金海岸10,514元、荃威花園11,040元和蝶翠峰11,098元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為御皇庭漲7.3%、嘉亨灣漲7.1%與御龍山漲5.9%;而表現最差的為藍天海岸降11.8%、貝沙灣降9.7%與珀麗灣降7.6%。

香港屋苑22/8至19/9/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑22/8至19/9/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至9月15日,9月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄716宗,總值66.8億港元,預計整月約1,800宗及180.0億港元,較8月的696宗及120.0億港元,按月分別增加158.6%以及50.0%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,794宗,總值173.6億港元,預計整月約3,600宗及345.0億港元,較8月的4,427宗及399.5億港元,按月分別減少18.7%以及13.6%。@

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