業主定價高租戶不堪重負 社協籲政府將濫收水電刑事化

香港社區組織協會早前進行了一項調查，發現劏房業主濫收水電的情況嚴重，有超過九成受訪者表示不知道水務署或電力公司收取的實際水電費用，劏房水費電費單價均較官方定價高，其中電費最高達每度2.3元，較中電平均電價高約0.8倍，社協呼籲政府將濫收水電刑事化。

社協在今年4月至6月，以問卷形式訪問了362位劏房和板間房住戶，發現今年受訪家庭的入息中位數為每月12,500元，較去年下跌1,500元。今年的租金連水電費中位數為每月5,373元，較去年高兩成，佔劏房家庭收入的42.8%，較去年的34.4%高。社協表示，這反映了基層生活較去年困難。

電費方面，調查發現，今年的中位數為每度電1.6元，最高電費達每度2.3元。有兩成受訪者的電費介乎每度電1.8至2元，較中電的平均電價1.218元高約0.8倍。

水費方面，今年的中位數為每立方水15元，最高達20元。有約95%的受訪者表示，他們的水價較水務署最高定價高。根據水務處的規定，水費最高為每立方水9.05元及每立方污水處理費2.92元，合共每立方11.97元。

社協亦發現，受訪者的居住環境惡劣，有七成受訪者居住的單位，其室內溫度都高過室外，其中最高的可達攝氏38度，較室外溫度高5、6度。

住在120呎劏房的黃先生表示，自己任職機場地勤，因放無薪假收入大減且長期在家，惟現時天氣酷熱須長期開冷氣。他透露，自己每月房租為6800元，業主定價每度電1.5元，電費每月高達800元，佔收入約76%，直言負擔沉重。

居於深水埗100多呎天台屋的黃小姐表示，自己夏天在家必須開冷氣，現時每月電費高達600元，質疑業主濫收電費。

社協社區組織幹事戚居偉指，不少租戶擔心投訴濫收水電費會被業主趕走，而被逼啞忍。

社協社區組織另一幹事胡加沂表示，雖然政府或電力公司有提供津貼回贈，但是實際上只有4%的受訪者表示有收到津貼。

社協促請政府加快訂立劏房租屋管制，落實一戶一電錶，並直接向基層發放能源補助及繼續發放N無津貼，減輕他們的負擔。社協亦建議政府將濫收水電刑事化，及水務署加強巡查和執法。@

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