土地供應責任小組的「土地大辯論」公眾諮詢下月底結束。am730創辦人及中原集團主席兼總裁施永青昨日出席一個論壇時指,香港的房屋問題不在於土地不足,而是地價太貴,認為填海造地是「遠水不能救近火」。

施永青、經濟學者徐家健和關焯照,以及華懋集團行政總裁蔡宏興,昨出席由am730舉辦的「土地小辯論」公開論壇。施永青認為,香港並非土地不足,而是地價太貴,目前住宅只佔全港用地的7%,市民有能力付建築費,但卻難以負擔地價。

他認為,最有效解決房屋問題的方法是政府地價與市價脫勾,降低地價及增加住宅供應。對於「團結香港基金」建議在大嶼山東部水域填海2,200公頃,施永青認同以填海增加土地供應,但指填海是「遠水不能救近火」,政府應多方面解決土地問題。

美國克林信大學經濟系副教授徐家健建議,未來土地發展可由「由下而上」,由發展商捐出部份土地作公營用途,餘下以補地價方式作私人發展,政府就負責基建配套。

徐家健。(郭威利/大紀元)
徐家健。(郭威利/大紀元)

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示,首選收回粉嶺高爾夫球場用地作房屋用途,以展示政府堅決解決房屋問題的決心。蔡宏興建議,政府應鼓勵發展商加快發展,以增加房屋供應。◇

關焯照。(郭威利/大紀元)
關焯照。(郭威利/大紀元)

蔡宏興。(郭威利/大紀元)
蔡宏興。(郭威利/大紀元)