自從上周四(22日)中共政府保監會接管保險巨頭安邦集團的控制權之後,雖然官方稱「一切將保持不變」,但是紐約地產界紛紛傳言,原來安邦手中的幾個紐約市酒店及地產有望快速出售,而售價就不能和安邦買的時候相比了。

安邦集團於2015年斥資近20億美元從黑石集團(Blackstone Group)手中購下了曼哈頓中城帕克大道的華爾道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)。據彭博社(Bloomberg)報道,酒店的新主人中共保監會(China Insurance Regulatory Commission,簡稱CIRC)正在和黑石集團洽談出售事宜。

「很明顯華爾道夫將在市場上出售。」GAM酒店顧問公司總裁米爾斯(Geoffrey Mills)對《紐約郵報》(New York Post)說,「問題是中共政府想仍然做華爾道夫的主人?還是他們像他們已經表現的那樣,想把錢弄回中國?」

不過人們認為黑石集團不會買回華爾道夫酒店。當時黑石集團出售手中的酒店給安邦時,短時間內就淨賺5億美元。目前黑石只擁有管理華爾道夫酒店的希爾頓集團的少部份股權,而希爾頓將不會受到華爾道夫主人變動的影響,將依舊管理這個酒店,因為他們之間有100年的合同。

另據《華爾街日報》(The Wall Street Journal)消息,在23日的時候,正在把華爾道夫酒店的350套房間改造成豪華住宅的工程並沒有發生變化,正在按原計劃進行著。但是已經有幾家酒店的老闆收到了有關華爾道夫酒店的報價。

紐約另一家酒店業諮詢公司「租房顧問」(Lodging Advisors)的首席執行長漢內賽(Sean Hennessey)表示,過去兩年的收入和利潤增長預期受到了抑制,這使酒店地產的售價明顯下降。

除了華爾道夫之外,原來的安邦集團在紐約市還擁有「戰略酒店及度假村」(Strategic Hotels and Resorts)、第五大道717號的辦公樓等地產,2017年安邦差點購下第五大道666號的住宅樓。

紐約地產界在傳:如果現在誰想投資紐約地產大項目的話,就去找中共保監會吧。