中國金茂(00817.HK),昨日公布截至6月底止中期業績,純利按年升93%,賺24.99億元人民幣(下同);每股盈利23.42分。為慶祝公司上市10周年,派特別中期息每股8.17港仙。

期內,城市及物業開發業務簽約與回款分別達241億元和236億元,按年增16%和46%。截止至6月底,已簽約未交付結算的金額累計約為496億人民幣。

此外,商務租賃及零售商業運營收入達6.6億元,上升6%;酒店經營收入達10.3億元,上升12%。扣除投資物業公平值收益,中期盈利為22.16億元,按年升114%。

中國金茂首席執行官李從瑞在中期業績會上表示,當局實施的「限價令」等調控措施是為了防止價格過分暴漲,會影響銷售。預計下半年調控措施將會持續,但不會進一步收緊。

他續表示,集團大多數項目會受到當局調控政策影響,今年全年銷售量預計會下跌20%,但售價基本上仍持平,有信心完成580億元的銷售目標。

被問及管理層以自有資金增持股份的原因,李從瑞表示,目前股價被低估,未能反映公司真正價值,這也顯示出管理層對公司的信心,不排除會計劃進一步增持。

對於投地策略方面,首席財務官江南透露,投地主要視乎銷售情況、回款速度及市場供場情況等而定,會採取穩健審慎的態度。

此外,同日中國金茂公布人事調動事宜,崔焱因需投入更多精力處理其他事務而辭任公司非執行董事及薪酬及提名委員會委員,而宋镠毅獲董事會委任為公司執行董事及戰略及投資委員會委員。◇